6 kwietnie ruszyła sprzedaż dwóch kolejnych inwestycji deweloperskich z oferty Marshall Real Estate realizowanych w Trójmieście. W ramach projektów zaplanowano powstanie łączenie 132 lokali o powierzchni od 27m2 do 45 m2. Ceny zaczynają się już od 289 tys. zł netto w stanie deweloperskim.
W nieco spokojniejszej dzielnicy Gdańska, zapewniającej łatwy dostęp zarówno do atrakcji miasta jak i czystych, niezatłoczonych plaż powstają projekty z najnowszej oferty Marshall Real Estate – Villa Neptun oraz Lazur Park. Budowy ruszyły, a my, sprawdziliśmy jak postępują prace.
Komfort, elegancja i nowoczesna architektura to określenia, które w prosty sposób opisują projekt apartamentowców realizowany w północnej części Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Powstaje z myślą o tych, którzy pragną zamieszkać w otoczeniu wyjątkowej natury, nie rezygnując z łatwego dostępu do miejskich udogodnień.
Apartamentowiec Lake Park Residence zlokalizowany w pierwszej linii brzegowej Jeziora Mikołajskiego to propozycja przede wszystkim dla osób szukających miejsca, które stanie się dla nich drugim domem. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do swoich apartamentów już jesienią 2021 r. Odwiedziliśmy inwestycje, by sprawdzić jak postępują prace budowlane…
Klienci zainteresowani zakupem apartamentu inwestycyjnego, dokonując wyboru lokalizacji, w dużej mierze zwracają uwagę na jej sezonowość, która wpływa na obłożenie lokalu. Zakupiona nieruchomość ma zazwyczaj spełniać dwie funkcje – generować przychód przez cały rok oraz umożliwiać swobodne korzystanie z apartamentu jego właścicielowi. Dotychczas, zakup lokalu w miejscowościach turystycznych kojarzony był z projektem charakteryzującym się dużą sezonowością. Dziś, coraz częściej stają się biznesem całorocznym.
Zakup apartamentu z myślą o wynajmie stał się popularną formą lokowania kapitału. Bez wątpienia, wpływ na to ma najniższe od lat oprocentowanie lokat, które nie zapewnia satysfakcjonującego zysku z posiadanych środków. Powiększającej się ofercie nieruchomości na rynku towarzyszy wzrost oczekiwań kupujących. Poza lokalizacją i ceną, coraz większą rolę odgrywa kompleksowa obsługa w zakresie wykończenia oraz zarządzania apartamentem. Dla klientów ważna staje się „bezobsługowość” inwestycji.
Wyspa Sobieszewska będąca nadmorską dzielnicą Gdańska kryje w sobie wiele tajemnic. Na obszarze znajdującym się niecałe 15 min jazdy samochodem na wschód od centrum miasta, możemy znaleźć czyste, niezatłoczone plaże, niezmienioną naturę oraz klimat sprzyjający wypoczynkowi. To nieoczywiste miejsce na terenie Trójmiasta, zyskuje coraz więcej sympatyków a co za tym idzie – dynamicznie rozwija się o nowe inwestycje.
Sytuacja gospodarcza wywołana pandemią Covid-19 wywróciła do góry nogami wiele branż powodując tym samym liczne straty i już na stałe zmieniając zasady ich funkcjonowania. Rekordowo niskie stopy procentowe (stopa referencyjna NBP 0,1%) przełożyły się na niewielką opłacalność trzymania środków na lokatach bankowych, na których pod koniec 2020 r. Polacy zgromadzili zawrotną sumę ponad 950 mld zł. Był to najwyższy poziom w historii. Sektor nieruchomości jawi się więc obecnie jako ten, który przynajmniej teoretycznie, najmocniej oparł się efektom pandemii a wręcz dużo na nich zyskał.
Zastosowanie elementów prefabrykowanych w procesie budowy obiektów staje się coraz powszechniejsze. Jest to przejaw wyraźnego postępu technologicznego w budownictwie, który nie tylko przyspiesza tworzenie konstrukcji, ale przede wszystkim zapewnia jej odpowiednią jakość, często nie możliwą do osiągnięcia na placu budowy. Pierwszym projektem w ofercie Marshall Real Estate realizowanym w oparciu o budownictwo modułowe jest inwestycja apartamentów nad Jeziorem Mikołajskim „Lake Park Residnce”, której elementy powstają w zakładzie firmy Pekabex.
Kompleks trzech apartamentowców „Zamkowa Park” w Węgorzewie, których budowa realizowana jest w północnej części Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich to kolejna propozycja w ofercie Marshall Real Estate, która odpowiada na rosnące zapotrzebowanie Polaków względem posiadania nieruchomości w miejscowościach turystycznych. Zgodnie z opracowanym harmonogramem, zakończono właśnie pierwsze prace związane z realizacją tej inwestycji. Końcówka roku na placu budowy jest naprawdę niezwykle intensywna!
