Najem krótkoterminowy na zakręcie – regulacje, które zmienią zasady gry w Polsce

W lutym otrzymaliśmy pozwolenie na użytkowanie pierwszego budynku, a właściciele rozpoczynają już wykańczanie swoich apartamentów przed nadchodzącym sezonem. To dopiero początek – w marcu startujemy z budową drugiego etapu inwestycji, który przekształci projekt Wydmove w wyjątkowy kompleks apartamentowo-hotelowy nad morzem. Sprawdź aktualności z projektu i poznaj ostatnie dostępne apartamenty.

Inwestowanie zawsze zaczyna się od jednego pytania: jaki jest cel inwestycji? To właśnie on określa horyzont czasowy, poziom ryzyka i wybór odpowiednich narzędzi. O tym, jak podejść do inwestowania przy różnych poziomach kapitału, opowiada Tomasz Kozioł w artykule opublikowanym na Forbes.pl.

W 2026 roku zarabianie na nieruchomościach wciąż jest możliwe — ale już nie „z rozpędu”. Polski rynek dojrzewa, a inwestorzy zamiast liczyć na automatyczny wzrost cen, coraz częściej liczą… koszty, ryzyka i realną rentowność. Jak podkreśla Karol Szumański, partner zarządzający w Marshall Real Estate, dobra inwestycja musi mieć plan A i plan B — zarówno na etapie najmu, jak i wyjścia z inwestycji. Co dziś faktycznie decyduje o opłacalności: selekcja, płynność i dochód z najmu. Pełną rozmowę przeczytasz w Business Insiderze.

Inwestycja położona nad Jeziorem Dargin, w unikatowym obszarze Natura 2000, jest już na ostatniej prostej realizacji. To projekt łączący wyjątkową lokalizację, wysoki standard oraz dostęp do infrastruktury wodnej – idealny zarówno jako drugi dom, jak i bezpieczna inwestycja na Mazurach. Zapraszamy do obejrzenia najnowszej fotorelacji z budowy.

I etap został ukończony, teren zagospodarowany a apartamenty pokazowe pozwalają zobaczyć realny standard wykończenia. W sprzedaży pozostały ostatnie lokale z widokiem na jezioro i park. Jednocześnie przygotowujemy się do startu II etapu inwestycji. Zapraszamy na fotorelację.

W 2026 roku obowiązują nowe, podwyższone maksymalne poziomy podatku od nieruchomości, które są średnio o około 4,5% wyższe niż rok wcześniej. W praktyce jednak to nie te wartości są bezpośrednio stosowane wobec podatników – każda gmina samodzielnie ustala konkretne stawki w drodze uchwały, z zastrzeżeniem, że nie mogą one przekroczyć ustawowego limitu.

Budowa drogi ekspresowej S6 wkracza w decydującą fazę, a jej pełne otwarcie planowane na I połowę 2026 roku. Znacząco zmieni to sposób podróżowania nad Bałtyk. Nowoczesna trasa biegnąca wzdłuż wybrzeża skróci czas przejazdu, poprawi komfort podróży i odciąży dotychczasowe drogi krajowe. Szczególnie skorzysta na tym Łeba – jeden z najpopularniejszych kurortów nad polskim morzem, do którego będzie można dotrzeć szybciej i wygodniej niż dotychczas.

Najem krótkoterminowy stał się istotną częścią rynku nieruchomości w Polsce – zarówno dla inwestorów, jak i turystów. Dynamiczny rozwój tego segmentu sprawia jednak, że coraz częściej pojawia się dyskusja o potrzebie jego uregulowania. Propozycje dotyczące regulacji najmu krótkoterminowego dla portalu XYZ komentował Karol Szumański, partner zarządzający Marshall Real Estate.

Luksus w nieruchomościach zmienia swoje znaczenie. Dziś nie chodzi już wyłącznie o metraż czy efektowne materiały, ale o to, jak mieszkanie działa w codziennym życiu. O tym, czego naprawdę oczekują dziś klienci oraz dlaczego jakość wykończenia i detale mają kluczowe znaczenie dla wartości nieruchomości, opowiada Karol Szumański, współzałożyciel Marshall Real Estate, w rozmowie z Property News.

Kameralny kompleks 22 apartamentów zyskuje kolejną atrakcję – podgrzewany basen 7×4 m, który będzie dostępny od maja do września. W połączeniu z saunami, jacuzzi i narciarnią stworzy wyjątkowe miejsce do wypoczynku zarówno dla właścicieli jak i ich gości. Dzięki nowej infrastrukturze Hermes staje się jeszcze bardziej komfortowy i atrakcyjny, łącząc luksus, prywatność i funkcjonalność w sercu Tatr.

W lutym otrzymaliśmy pozwolenie na użytkowanie pierwszego budynku, a właściciele rozpoczynają już wykańczanie swoich apartamentów przed nadchodzącym sezonem. To dopiero początek – w marcu startujemy z budową drugiego etapu inwestycji, który przekształci projekt Wydmove w wyjątkowy kompleks apartamentowo-hotelowy nad morzem. Sprawdź aktualności z projektu i poznaj ostatnie dostępne apartamenty.

Inwestowanie zawsze zaczyna się od jednego pytania: jaki jest cel inwestycji? To właśnie on określa horyzont czasowy, poziom ryzyka i wybór odpowiednich narzędzi. O tym, jak podejść do inwestowania przy różnych poziomach kapitału, opowiada Tomasz Kozioł w artykule opublikowanym na Forbes.pl.

W 2026 roku zarabianie na nieruchomościach wciąż jest możliwe — ale już nie „z rozpędu”. Polski rynek dojrzewa, a inwestorzy zamiast liczyć na automatyczny wzrost cen, coraz częściej liczą… koszty, ryzyka i realną rentowność. Jak podkreśla Karol Szumański, partner zarządzający w Marshall Real Estate, dobra inwestycja musi mieć plan A i plan B — zarówno na etapie najmu, jak i wyjścia z inwestycji. Co dziś faktycznie decyduje o opłacalności: selekcja, płynność i dochód z najmu. Pełną rozmowę przeczytasz w Business Insiderze.